招商物业和万科物业哪个好?

招商物业和万科物业各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。招商物业在商业地产管理经验丰富，服务标准化程度高；万科物业则以住宅社区服务见长，智能化技术应用更广泛。

对比

招商物业：成立于1985年，管理面积超2亿平方米，擅长写字楼、购物中心等商业项目。服务流程规范，安保和清洁质量稳定，但住宅社区服务细节较少，智能化设备覆盖率约30%。适合注重商业配套和标准化服务的用户。

万科物业：1990年起步，管理住宅项目占比超80%，全国覆盖3000多个社区。推出"住这儿"APP实现报修、缴费一站式服务，智能门禁和监控系统普及率达50%。住宅区绿化维护和邻里活动组织突出，但商业地产经验相对不足，适合追求便捷居住体验的家庭。