楼房漏水找物业修还是自己修?

楼房漏水建议先找物业处理，因为公共区域或共用管道漏水属于物业责任。如果漏水点在自己家内部且明确是自家设施问题，可以自己找师傅维修。

对比

找物业修：物业负责维护公共部分，比如屋顶、外墙、主管道。报修后物业派人检查，费用由公共维修基金或物业费承担，自己不用掏钱。但流程可能慢，需要排队等师傅，紧急情况可能耽误几天。

自己修：速度快，发现问题当天就能联系工人。自家水管、防水层漏水自己修更灵活，不用等物业审批。但费用要自己出，换个水管可能花几百到几千元，还得花时间找靠谱师傅，维修质量不好容易反复漏。