沿街商铺一楼和二楼哪个好?

沿街商铺一楼位置更优，人流量大，展示效果好，适合餐饮、零售等需要直接接触顾客的行业。二楼租金较低，但人流量少，适合工作室、咨询等对位置要求不高的行业。

对比

一楼商铺：一楼直接面对街道，顾客路过就能看到，进店方便。每天可能有几百甚至上千人经过，生意机会多。适合奶茶店、服装店等需要频繁接待顾客的生意。缺点是租金贵，每平方米每月可能多几百元，装修成本也高。

二楼商铺：二楼租金便宜，每平方米每月能省下几百元。环境安静，适合做设计工作室、教育培训等。但顾客上楼意愿低，每天可能只有几十人经过。需要额外投入电梯或楼梯引导，整体客流量比一楼少七八成。