汽车和房产哪个更值得投资怎么选?

汽车和房产哪个更值得投资，主要看你的需求和资金情况。房产长期保值，能带来租金收入或增值；汽车是消耗品，贬值快，但使用方便。如果资金充足且打算长期持有，房产更合适；如果需要日常出行或短期使用，汽车更实用。

对比

房产：房产属于固定资产，位置好的地段几十年后价值翻倍很常见。一套100万的房子，月租金能到5000元，还能用贷款杠杆。缺点是门槛高，至少准备30万首付，交易流程复杂，变现需要1-3个月。

汽车：汽车买来就贬值，20万的车开5年可能只剩10万。但好处是方便上下班、接送孩子，不用挤公交。保养费用每年1-2万，保险油钱每月1500元左右。适合预算有限、急需代步的人。