阳台用窗封后算全面积还是半面积?

时间:01-18人气:20作者:搬砖小土妞

阳台用窗封后算全面积。根据建筑规范,封闭阳台的面积按其水平投影面积计算,全部计入建筑面积。

对比

封闭阳台:阳台加装窗户后,空间被完全围合,成为室内的一部分。这种改造使阳台具备保温、隔热功能,使用率大幅提升。计算面积时,整个阳台的地面面积全部计入,相当于多了一个小房间。开发商常以此增加建筑面积,购房者需注意公摊变化。

未封闭阳台:阳台保持开放状态,仅栏杆或矮墙围挡。这种设计通风采光好,但受天气影响大。计算面积时,只算一半投影面积。实际使用中,晾晒衣物、摆放绿植更方便,但冬季不宜久待。房价计算时,这部分面积折半,总价相对较低。

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