装修单价按使用面积还是建筑面积?

装修单价按使用面积计算更合理，因为实际施工只发生在室内可利用空间，建筑面积包含公摊部分，多付钱却没装修。

对比

使用面积：指室内实际可使用的面积，比如客厅、卧室、厨房这些能铺地板、刷墙的地方。一套100平的房子，使用面积可能是80平，装修公司按80平报价，费用更真实。业主不用为楼道、电梯井这些地方掏钱，预算好控制。

建筑面积：包含整个套内面积加上公摊，比如100平的房子建筑面积可能110平。装修公司按110平算，要多付30平的钱，但楼道、外墙这些地方根本不用装修。业主白白多花冤枉钱，还容易让报价虚高。