拆迁按建筑面积还是按占地面积算?

拆迁补偿通常按建筑面积计算，因为房屋的实际居住和使用价值主要体现在建筑面积上。

对比

按建筑面积算：补偿基于房屋的实际使用面积，包括套内面积和公摊面积。例如，一套100平方米的房子，无论土地大小，都按100平方米补偿。这种方式更公平，能体现房屋的实际价值，适合城市多层住宅。

按占地面积算：补偿基于房屋占用的土地面积。比如，一栋200平方米的土地上建了50平方米的房子，就按50平方米补偿。这种方式简单，但忽略了楼层高度和建筑密度，适合农村单层平房或自建房。