小高层和洋房哪个保值?

小高层和洋房各有保值优势，具体看需求。小高层性价比高，适合年轻家庭，流通快；洋房品质好，环境舒适，适合长期持有。城市核心区小高层更保值，郊区洋房更抗跌。

对比

小高层：楼层适中，电梯方便，总价低，适合预算有限的购房者。社区密度大，配套成熟，转手容易。但居住体验一般，绿化率低，随着房龄增长，保值优势可能减弱。

洋房：低密度设计，绿化好，居住舒适度高，适合追求品质的家庭。总价高，目标客群窄，但稀缺性强，长期保值稳定。缺点是流通慢，市场波动时变现难度大。