买房靠近快速路还是地铁?

买房靠近地铁更实用，通勤时间稳定，不受堵车影响，适合日常出行。靠近快速路虽然开车快，但堵车时耗时更长，噪音和污染也更严重。地铁线路固定，班次密集，尤其适合早晚高峰出行需求。

对比

地铁房：地铁出行时间基本固定，不会因为堵车延误。早晚高峰地铁班次每2-3分钟一班，不用等太久。地铁站点周边配套成熟，超市、餐厅、学校都很方便。房价相对稳定，升值空间大。适合上班族和学生，省时省心。

快速路房：开车出门速度快，路况好时20分钟就能到公司。但早晚高峰堵车严重，可能要花1小时甚至更久。快速路边噪音大，灰尘多，开窗通风都不舒服。房价比地铁房便宜，但升值潜力有限。适合有车且通勤时间灵活的人。