三房和四房哪个好出手?

三房和四房哪个好出手，主要看市场需求和买家群体。三房总价低，适合首次置业的年轻家庭或小家庭，成交速度快。四房空间大，适合三代同堂或改善型需求，但总价高，买家群体窄。

对比

三房：面积小，总价低，首付和月供压力小，适合预算有限的买家。市场接受度高，挂牌量多，成交周期短。缺点是随着家庭人口增长，可能不够住，转手时受户型限制。

四房：空间宽敞，能满足多代同堂或二胎家庭需求，适合长期居住。保值性强，未来转手时更受高端买家青睐。缺点是总价高，税费和装修成本大，买家群体较小，成交周期可能更长。