银行征信房贷算负债还是资产?

银行征信中的房贷记录属于负债，因为它反映的是个人需要偿还的借款金额。房贷会增加负债总额，影响信用评分，但按时还款能提升信用记录。

对比

房贷：房贷是向银行借的购房资金，需要在约定时间内连本带息归还。征信系统会记录贷款金额、还款状态和期限。未按时还款会导致逾期记录，降低信用评分。房贷余额越高，负债压力越大，可能影响未来贷款审批。

资产：房产本身属于资产，但征信系统不记录房产价值。房贷与房产是分开的，征信只关注债务情况。即使房产升值，房贷仍需按合同偿还。资产和负债在征信中独立计算，房贷始终归类为负债。