18层算洋房还是小高层?

18层属于小高层，洋房一般指6层以下的低密度住宅。

对比

小高层：18层的住宅配备电梯，楼层适中，采光和通风较好，容积率比洋房高，适合追求效率的购房者。每层约3-4户，公共空间紧凑，总价相对较低。

洋房：6层以下的洋房多为低密度设计，绿化率高，居住舒适度强，每层户数少，私密性好。洋房通常带花园或露台，但总价较高，适合注重品质的家庭。