工业用地和商业用地哪个值钱?

工业用地和商业用地的价值取决于位置和用途。商业用地位于繁华地段，租金高，回报快；工业用地面积大，适合生产，但升值空间受区域发展影响。城市核心区的商业用地最值钱，而工业园区附近的工业用地潜力大。

对比

商业用地：位于市中心或人流密集区，适合开商店、写字楼。租金高，每天能赚几千到上万元，但面积小，价格每平方米可达数万元。适合快速回本，但竞争激烈，经营成本高。

工业用地：位于郊区或开发区，面积大，适合建厂房、仓库。每平方米价格几千元，租金较低，但长期稳定。政府政策支持，税收优惠，适合长期持有，升值依赖区域规划。