小户型到底是小三房好还是两房好?

小户型选小三房还是两房，得看家里人口和实际需求。家里有老人或孩子，小三房能多一个房间，住着更宽松。如果人口少，两房空间更大，活动起来更舒服。预算有限时，小三房总价低些，但单价可能高；两房总价高，但单价便宜。长远看，小三房转手容易，两房住着更舒心。

对比

小三房：小三房多一个房间，适合三代同堂或二孩家庭。房间多能分开住，互相不打扰。但每个房间面积小，放床后剩的空间不多。总价低，首付和月供压力小。出租时，小三房租金比两房高几百块，转手也快，因为需求大。不过储物空间少，东西多会显得乱。

两房：两房每个房间宽敞，放家具后还有活动空间。适合小两口或三口之家，住着不憋屈。总价高，但单价便宜，算下来更划算。储物空间多，杂物能收进柜子。出租时租金低一点，转手慢些，因为买两房的人少。但住着舒服，长期住更划算。