房屋贷款是等额本金好还是等额本息好?

选择哪种还款方式取决于个人经济状况。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人。如果前期资金充裕，选等额本金更省钱；如果希望月供压力小，选等额本息更合适。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前几个月还款额较高，适合收入高或有大额存款的人。比如贷款100万30年，首月可能还6000多，最后一个月3000多。总利息比等额本息少10万左右，但前期压力较大。

等额本息：每月还款总额固定，包含本金和利息。前期利息占比高，本金还得慢。同样贷款100万30年，每月固定还5000左右。总利息比等额本金多，但月供压力小，适合收入稳定但前期积蓄不多的人。