经济适用房和限价房的区别哪个好?

经济适用房和限价房的主要区别在于购买条件和价格定位。经济适用房面向低收入家庭，售价低于市场价，但申请门槛高，需满足收入、资产等严格审核；限价房则针对中低收入群体，价格受政府限制，但位置可能较偏远，转售限制更多。选择哪个更好取决于个人经济状况和需求。

对比

经济适用房：价格较低，适合经济困难家庭，购买后5年内不得上市交易，满5年需补缴土地收益等价款才能出售。申请条件严格，需提供收入证明、住房情况等材料，审核周期长。房源多位于城市郊区，配套相对滞后，但总价低，适合长期自住。

限价房：价格介于经济适用房和商品房之间，位置可能更靠近市区，交通便利。购买后需持有一定年限（如10年）才能上市，期间不得转让。申请条件比经济适用房宽松，但仍需符合收入和住房面积标准。总价适中，适合有一定积蓄但购买商品房能力不足的家庭。