二手房先面签还是先首付?

二手房交易应先面签再付首付。面签是买卖双方与中介或银行确认交易细节、审核资质的过程，确保交易合法合规。面签通过后，再支付首付能保障资金安全，避免因交易失败导致资金纠纷。

对比

先面签：面签前需准备身份证、房产证等材料，银行审核买家资质和房产状态。通过面签确认交易可行，再付首付可防止遇到房屋查封、产权纠纷等问题，资金更安全。整个流程约3-5天，时间较短。

先首付：直接付首付风险较高。若房屋存在抵押、查封或卖方违约，买家可能面临钱房两失。付首付后需重新走面签流程，纠纷处理耗时可能超过10天，且需额外支付律师费等成本。