房贷提前还完好还是留一部分?

房贷提前还清可以减少利息支出，减轻长期还款压力，适合资金充裕且无更好投资渠道的人。保留部分房贷则能保留现金流，用于投资或应对突发支出，适合有稳定收益理财计划的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险偏好。

对比

提前还清：一次性还清剩余贷款，能节省大笔利息，尤其在高利率环境下效果明显。比如贷款100万元，剩余20年利息约40万元，提前还清可全部省下。还能避免月供压力，心理负担减轻。但会占用大量流动资金，降低应急能力，若遇突发疾病或失业可能陷入被动。

保留部分房贷：每月继续还款但保留部分现金，可用于稳健理财。假设年化收益率4%，高于房贷利率3%，就能赚取息差。还能维持良好信用记录，未来贷款更易获批。但需承担利息持续支出，若投资收益不稳定可能得不偿失。适合有稳定收入和投资计划的人。