新房保值还是二手房保值?

新房和二手房各有保值特点，新房设计新颖、配套新，但周边发展需时间；二手房位置成熟、配套完善，但房龄增长可能影响价值。

对比

新房：新房建筑标准高，设计符合现代需求，小区环境好。缺点是周边商业、交通等配套需要几年才能完善，初期居住便利性不如二手房。房龄短，未来几十年内维修成本低，但转手时买家可能嫌弃周边不成熟。

二手房：二手房位于成熟区域，生活配套齐全，交通方便，适合急需入住的人。房龄较长，可能面临管道老化、电梯维修等问题，维护成本高。转手时买家更看重地段，价格相对稳定，但小区设施老旧可能影响居住体验。