售楼部喜欢全款还是分期?

售楼部更倾向于全款购房，因为全款能快速回笼资金，降低风险，减少后续手续的复杂性。分期付款虽然能吸引更多客户，但涉及银行审批、月供管理等环节，增加了售楼部的工作量和不确定性。

对比

全款购房：全款支付让开发商立即获得全部房款，资金周转快，无需担心客户断供或违约。开发商省去了与银行沟通、办理贷款的麻烦，销售周期缩短，资金可以快速投入新项目。全款客户还能享受额外折扣，开发商愿意让利以加速成交。

分期付款：分期付款能扩大客户群体，吸引资金不足的购房者。开发商需要配合银行审核材料，处理贷款流程，耗时较长。客户月供压力大时，可能出现违约风险，增加开发商的催收成本。开发商会适当提高售价或减少优惠，以弥补资金占用的损失。