分期买房还是全款?

分期买房更适合资金有限的人，可以减轻短期压力；全款买房适合资金充足的人，能节省利息支出。

对比

分期买房：首付后每月还款，压力分散。年轻人首付30万，贷款70万分30年，月供约4000元。前期资金灵活，可用于其他投资。但总支出比全款多几十万利息，提前还款有违约金。

全款买房：一次性付清，无利息负担。手头有200万现金，直接买下房子，省下几十万利息。资金占用大，其他投资机会减少。但无月供压力，生活更轻松，转手时价格更灵活。