二手房是分期好还是全款好?

二手房选择全款还是分期，主要看个人资金情况。全款省心省钱，不用还贷利息，但一次性占用大笔资金；分期减轻压力，总花费更多，但能保留流动资金。

对比

全款：全款买房后没有月供压力，生活更轻松。房子立刻属于自己，不用银行审批流程，交易速度快。比如300万的房子，全款能省下几十万利息，适合资金充足的人。但一次性拿出大笔钱会影响其他投资或应急储备。

分期：分期买房首付只需几成，剩余慢慢还。比如300万的房子，首付90万，剩下210万分30年还，每月还款1万多，压力小。资金可以用来理财或应对突发情况。但总花费比全款多，利息可能达到几十万，且需要长期承担月供。