小区跟公寓哪个贵?

小区整体价格通常高于公寓，因为小区包含土地所有权和公共设施，而公寓多为租赁产权，面积较小。

对比

小区：小区价格包含土地和建筑成本，一套100平方米的三居室总价可能在300万以上。小区环境好，绿化面积大，适合家庭长期居住。物业费用每月每平方米3到5元，包含安保和清洁。小区升值空间大，转手时能获得更高收益。

公寓：公寓单价可能比小区高，但面积小，一套50平方米的一居室总价约150万。公寓位置靠近市中心，通勤方便，适合单身人士或年轻夫妻。物业费用每月每平方米6到8元，包含健身房和泳池等设施。公寓转手时交易周期短，但增值幅度较小。