房子原值高好还是低好?

房子原值高低各有优劣。原值高意味着购买成本大，后续交易税费多，但转手时增值空间可能更大。原值低则税费负担轻，适合长期持有，但增值潜力相对有限。选择需结合个人资金状况、持有时间和市场行情。

对比

高原值房子：购买时投入大，税费成本高。房产税、契税按原值计算，交易时增值税差额大。不过市场上涨时，升值幅度绝对值更高，适合短期投资或改善型需求。持有5年以上转手，收益更明显。

低原值房子：初始投入少，税费负担轻。契税、增值税较低，适合预算有限的购房者。但市场波动时增值幅度小，长期持有抗风险能力弱。适合自住或长期持有，租金回报率相对稳定。