新房和二手房哪个缴税多?

新房和二手房缴税多少主要看房屋类型和交易情况。新房主要缴契税和印花税，二手房除了这些，还要缴增值税和个人所得税。总价高的房子税费多，满五唯一的二手房能省不少税。

对比

新房：契税按房屋总价计算，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房更高。印花税很少，每本合同5元。没有增值税和个人所得税，但开发商可能收维修基金。总价100万的新房，契税约1.5万，总税费在2万以内。

二手房：契税和新房类似，但多了增值税和个人所得税。增值税按5.6%收，满2年可免。个税按1%或差额20%收，满五唯一能免。总价100万的二手房，不满2年可能交6万增值税，总税费可能超10万。满五唯一的话，契税1.5万，总税费约2万。