买房按揭还是全款哪个更划算?

买房按揭和全款各有优劣。全款省去利息压力，但占用大笔资金；按揭减轻短期负担，但总支出更高。选择哪种方式取决于个人资金状况、投资能力和风险偏好。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，长期来看节省数十万利息支出。资金流动性差，大额资金占用影响其他投资或应急需求。适合资金充裕、追求稳定的人群。

按揭购房：首付后分期还款，保留部分资金用于理财或应急。总成本包含本金加利息，30年贷款多付50万以上。适合年轻家庭或资金有限者，但需承担月供压力和利率变动风险。