买房是一次性付款划算还是分期付款划算?

买房时选择一次性付款还是分期付款，主要看个人资金情况。如果手头充裕，一次性付款能省下利息，压力小。如果资金有限，分期付款能减轻短期负担，但总支出会多些。

对比

一次性付款：这种方式需要一大笔现金，但能立刻拥有完整产权，不用每月还贷。长远看能节省贷款利息，总房款支出少。不过大额资金占用后，应急或投资的钱会变少，灵活性差。

分期付款：首付后按月还款，初期压力小，剩余资金可用于其他用途。但贷款会产生利息，总房款比一次性付款多出几万到几十万。还款周期长，未来收入变化可能影响生活品质。