房贷等额本息和本金哪个好?

房贷选等额本息还是本金，主要看你的资金情况。等额本息每月还款额固定，前期利息占比高，适合收入稳定的人；等额本金前期还款压力大，但总利息少，适合前期资金充裕的人。

对比

等额本息：每月还款金额固定，比如贷100万30年，每月还5000元左右，前期利息占比大，总利息约80万。适合收入稳定、预算固定的人，压力小但总成本高。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，比如首月还7000元，后期逐渐减少到3000元，总利息约60万。适合前期资金充足、想省利息的人，前期压力大但总花费少。