现金和房子哪个保值率高?

房子保值率更高。现金会因通胀逐渐贬值，房子则具备实物资产属性，长期看价格稳步上升，还能通过出租产生额外收益。

对比

现金：现金流动性好，随时可用，但购买力逐年下降。过去10年，物价上涨约30%，同样100元能买到的东西变少。现金存银行利息低，跑不赢通胀，长期持有等于财富缩水。

房子：房子是实物资产，位置好的房子价格持续上涨。一套市价300万的房子，10年后可能值450万，增值50%。还能每月收租金5000元，覆盖贷款还有结余。房子兼具居住和投资功能，抗通胀能力强。