北京和上海哪个房价贵?

北京和上海的房价都很高，但核心区域如北京二环和上海内环的房价基本持平。北京学区房价格更高，而上海高端公寓更贵。整体看，两地房价差异不大，具体取决于地段和房源类型。

对比

北京：北京房价受学区资源影响大，西城、海淀的优质学区房每平方米超过15万元。市中心二手房单价普遍在10万元以上，郊区如通州房价相对较低，但也在6万元左右。北京新房供应少，二手房市场活跃，总价高但选择多。

上海：上海内环内新房单价普遍在12万至18万元，陆家嘴、新天地等核心地段超过20万元。上海高端公寓和豪宅价格更高，但郊区如松江、嘉定房价约4万至7万元。上海新房供应较多，政策调控更严格，房价涨幅相对平稳。