房贷提前还款减少利息还是本金?

房贷提前还款时，选择减少利息可以降低后续还款压力，选择减少本金则能缩短贷款期限。具体选择需根据个人财务状况决定。

对比

减少利息：提前还款后，剩余利息按原贷款期限重新计算。比如贷款100万元，已还10万元，提前还款20万元后，剩余利息按80万元和原年限计算，月供不变但总利息减少。适合希望减轻月供压力的借款人。

减少本金：提前还款直接降低剩余本金，剩余利息按新本金和原期限计算。比如同样情况，还款20万元后，剩余本金为70万元，月供减少但总期限不变。适合希望尽快还清贷款的借款人。