租房好还是卖房好?

租房适合短期居住或资金有限的人，灵活性高，不用承担房价波动风险。卖房适合长期定居或需要大笔资金的人，能获得一次性收益，但交易成本高，市场波动影响大。

对比

租房：每月支出固定，押一付三常见，适合工作不稳定或经常搬家的人。维修费用由房东承担，装修受限。5年租房总支出约等于一套房的首付，但无法积累资产。适合年轻人过渡期，压力较小。

卖房：获得全款后可投资其他领域，或换购更大房产。交易税费约占房价5%，加上中介费等成本较高。房价下跌时亏损严重，且失去长期稳定的居住环境。适合有稳定收入、计划定居的家庭，但资金流动性变差。