惠阳和顺德的房产哪个更有投资价值?

惠阳和顺德的房产投资价值各有优势。惠阳价格较低，适合预算有限的投资者，未来有发展潜力；顺德经济基础好，租金回报稳定，适合长期持有。选择需根据个人资金和投资目标决定。

对比

惠阳：房价每平方米约1万到2万元，总价门槛低。靠近深圳，受大湾区规划利好，未来交通改善可能带动升值。但当前配套不足，出租回报率不高，适合看重长期增值的投资者。区域内新盘较多，选择空间大。

顺德：房价每平方米约1.5万到3万元，经济活跃，制造业发达，居民购买力强。租金回报稳定，部分区域年租金可达房价的3%。生活配套成熟，学校、医院齐全。但升值空间相对有限，适合追求稳定现金流的投资者。