北京租房和买房哪个好?

北京租房和买房各有优劣。租房灵活，适合短期居住或资金有限的人，但无法享受房产增值。买房有归属感，长期看能保值，但前期投入大，流动性差。选择需根据经济状况、居住时长和未来规划决定。

对比

租房：月租金约5000元到1万元不等，押一付三是常见方式。装修简单，搬家方便，适合刚工作的年轻人。缺点是租金年年涨，房东可能随时收回房子，没有稳定感。

买房：首付至少30万元，月供1万多元，贷款年限最长30年。装修可自主设计，能落户上学，房子升值还能带来收益。但资金压力大，变现困难，维修费用每月约500元。