买房是洋房好还是住宅好?

洋房和住宅各有优势。洋房楼层低、绿化好，适合喜欢安静和自然的人；住宅密度大、配套全，适合追求便利和性价比的人。选择哪种取决于个人需求和预算。

对比

洋房：一般有6层以下，容积率低，绿化覆盖率高，居住密度小，私密性好。小区内常有花园或小广场，适合散步或带孩子玩耍。物业费较高，每平方米可能在3元以上，但居住体验更舒适。适合预算充足、喜欢安静环境的人。

住宅：多为10层以上高层建筑，容积率较高，但周边配套成熟，比如超市、医院、学校都在步行范围内。单价相对便宜，每平方米可能比洋房低1000元左右，适合刚需购房者。电梯和公共设施使用频率高，邻里互动多，适合喜欢热闹的人。