哈尔滨公积金认房还是认贷?

哈尔滨公积金贷款政策实行“认房不认贷”，即只看申请人名下是否有房产，不看贷款记录。只要名下无房，即使有过商业贷款记录，仍可申请公积金贷款。

对比

商业贷款：重点看贷款记录。申请人若有过未结清的房贷记录，无论名下是否有房，都会被认定为二套住房，贷款额度降低、利率上浮。名下无房但有过贷款记录，同样受限。

公积金贷款：重点看房产情况。申请人名下无房即可享受首套房政策，即使有过商业贷款记录也能申请。名下有房则直接认定为二套，贷款额度大幅减少，利率较高。