先验房还是先量房?

先验房后量房更合理。验房能提前发现房屋结构、漏水或电路问题，避免后期量房时因问题整改而重复工作，节省时间和成本。

对比

先验房：验房时专业人员会检查墙体是否平整、门窗是否密封、水电是否正常。发现裂缝或漏水，能立即让开发商维修，避免量房后因问题导致设计方案调整。比如卫生间漏水，若先量房再发现，需重新测量，耽误工期。

先量房：量房能快速获取房屋尺寸，但忽略潜在问题。量完房后发现墙面空鼓或管道老化，需重新沟通整改方案，甚至推翻原有设计。比如客厅承重墙有问题，量完房才发现，之前绘制的图纸全部作废，增加返工成本。