长沙首套房买一手还是二手划算?

长沙买首套房，二手房更划算。二手房价格透明，配套成熟，税费低，还能直接拎包入住。新房期房风险大，交房时间长，配套不完善，总成本可能更高。

对比

二手房：价格更实在，小区环境一目了然，周边交通、学校、商超都已成熟。交易流程简单，契税、个税加起来几千元，首付比例低，月供压力小。装修风格可选，省去等待时间，适合急于入住的人。

新房：户型设计更现代，小区绿化好，物业管理规范。但期房存在烂尾风险，交房后还需自己装修，总费用算下来比二手房高。周边配套不完善，通勤和生活不便，适合追求新环境和愿意等待的人。