精装修住宅新房出租好还是闲置好?

精装修住宅新房出租比闲置更划算，能产生稳定租金收入，减少房屋空置损耗，同时还能通过租金部分抵消房贷或持有成本。

对比

出租：每月可获得几千元租金收入，覆盖部分房贷或物业费。租客入住能保持房屋通风，减少空置导致的家具老化、电器故障等问题。长期出租还能积累房产管理经验，未来出售时交易记录更完整。

闲置：房屋空置没有收入，每月仍需支付物业费、维修费等固定开支。长时间不住可能导致潮湿发霉、管道堵塞，增加翻新成本。闲置期间房产无法增值，还面临市场波动带来的贬值风险。