新房划算还是二手房划算?

新房和二手房各有优势，选择哪个更划算取决于个人需求。新房设计现代，居住体验好，但总价高、等待时间长。二手房价格灵活，配套成熟，但可能存在老旧问题。

对比

新房：开发商提供全新户型，空间利用率高，适合追求品质的人。装修可按喜好定制，但需额外花费10万到20万元。交房后需通风半年，入住时间不确定。物业费用每平米3到5元，包含绿化和安保。

二手房：价格比新房低15%到25%，能立即拎包入住。周边有学校、医院、商场，生活便利。但房屋使用5到10年后，可能需要维修水电管道，费用约2万到5万元。交易环节多，需支付中介费和税费，总成本占房价的8到12。