装修按建筑面积还是实用面积?

装修按建筑面积收费更常见，因为计算简单，包含墙体和公摊面积，方便报价。实用面积收费更合理，只算实际使用空间，但测量复杂，容易产生纠纷。

对比

按建筑面积收费：开发商或装修公司常用这种方式，计算时把整层楼的面积除以户数，加上墙体和公摊，总价看起来高但单价低。100平米房子可能实际使用只有80平米，但按100平米算，费用更透明但消费者多付钱。

按实用面积收费：只算室内实际可用的地面面积，不包含墙体和公摊。同样100平米房子，实用面积可能80平米，费用更低更划算，但测量麻烦，容易因为阳台、飘窗等地方是否计入产生争议。