房贷lpr和固定利率哪个划算?

房贷LPR和固定利率哪个划算，主要看未来利率走势。如果未来利率可能下降，LPR更划算；如果利率上升，固定利率更划算。选择时需结合自身经济状况和风险承受能力。

对比

LPR利率：LPR利率会随着市场变化调整，每年重定价一次。最近5年期以上LPR为4.2%，比前几年低100多个基点。如果未来利率继续下降，月供会减少，总利息支出更低。但若利率上升，月供会增加，长期还款压力变大。适合对未来利率看跌或能接受波动的借款人。

固定利率：固定利率在贷款期内保持不变，比如4.3%。过去几年利率较高时锁定固定利率很划算，因为现在LPR已下降。但未来若利率降到4%以下，固定利率就不再划算。适合追求稳定、不喜欢波动的借款人，尤其是利率处于高位时。