200万的房子买合适还是租房合适?

200万的房子买还是租，主要看你的资金情况和长期规划。手头宽裕且打算长期定居，买房更划算；资金紧张或未来可能搬走，租房更灵活。

对比

买房：一次性付200万，月供约1万元，30年还清。房子归自己，能装修、养宠物，还能升值。但前期压力大，维修、物业费每年要花1-2万，流动性差，急用钱难变现。

租房：月租约5000元，一年6万，20年才120万，比买房省80万。不用操心维修，搬家灵活，适合短期居住。但钱花在别人房子上，涨租时可能换房，没归属感。