组合贷款公积金月冲和年冲哪个合算?

时间:01-17人气:27作者:挥刀乱砍

组合贷款用公积金月冲更划算,月冲直接每月抵扣月供,减少当月还款压力;年冲需先存入公积金账户,每年一次性抵扣贷款本金,虽然总利息少,但资金流动性差。多数人选择月冲更灵活。

对比

公积金月冲:每月用公积金余额直接抵扣月供,比如月供5000元,公积金账户有3000元,当月只需还2000元。资金即时到账,还款压力小,适合收入稳定但现金流紧张的人。缺点是总利息节省较少,因为本金减少慢。

公积金年冲:每年提取公积金一次性冲抵贷款本金。比如贷款50万元,年冲2万元,本金减少后,下一年利息按新计算。总利息节省更多,但需等一年才能操作,期间每月仍需全额还款,资金被占用,适合有大额闲置存款的人。

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