新房和二手房哪个划算 买新房和二手房哪个更划算?

新房和二手房哪个划算，主要看预算、需求和市场情况。新房设计现代，配套新，但价格高、等待时间长；二手房即买即住，价格灵活，但房龄老、维修多。根据自身情况选择更合适。

对比

新房：开发商建造，房龄短，户型设计新，适合喜欢现代风格的人。小区绿化好，电梯新，物业规范。缺点是总价高，首付和贷款压力大，交房需等1-2年，周边配套可能不完善。

二手房：业主直售，价格可谈，税费透明。小区成熟，学校、商场近，生活方便。房龄长，墙体可能老化，水电管道需检修，装修风格过时。交易流程复杂，需注意产权纠纷。