做生意是买房好还是买车先?

做生意优先买房更稳妥。房产能带来稳定租金收入，还能随时间增值，适合长期发展。

对比

买房：购买房产需要较大资金投入，但每月租金收入能覆盖部分贷款。房产位置好时，升值空间可达30万以上。长期持有还能抵押贷款，解决资金周转问题。装修后出租，年回报率可达5万左右。

买车：买车适合需要频繁跑业务的行业，比如建材或物流。新车落地后贬值快，第一年损失约10万。每月油费、保养、保险支出超过5000元。车辆使用5年后维修费用增加，每年多花2万以上。