买房两成首付好还是三成首付好?

买房两成首付比三成首付更划算，能减少前期资金压力，月供压力也小，适合资金紧张的购房者。但三成首付可节省利息，长期更省钱，适合经济宽裕者。

对比

两成首付：首付比例低，前期投入少，手头资金更灵活。比如买200万房子，两成首付40万，三成要60万，多出20万可用作装修或应急。月供金额少，每月还款压力小，适合刚工作或积蓄不多的家庭。但总利息支出高，贷款时间长，整体还款成本增加。

三成首付：首付比例高，前期投入大，能减少贷款金额。同样200万房子，三成首付60万，贷款140万，比两成少贷20万。总利息少，还款周期短，长期能省下不少钱。适合资金充足、想减少利息支出的购房者，但前期需要准备更多现金，可能影响其他资金安排。