南京公积金贷款政策认房还是认贷?

南京公积金贷款政策实行“认房不认贷”，即主要看家庭名下是否有房产，而不看是否有贷款记录。只要名下无房，即使有过贷款记录，仍可享受首套房贷款政策。

对比

认房政策：南京公积金贷款以家庭名下房产数量为核心判断标准。若家庭在南京无自有住房，无论是否有过贷款记录，均可申请首套房贷款，最高贷款额度可达60万元。政策更注重实际居住需求，鼓励无房家庭购房，减轻首次置业者的经济压力。

认贷政策：若南京实行“认贷”，则会重点考察家庭是否有未结清的住房贷款记录。有过贷款记录的家庭即使名下无房，也可能被认定为二套房，贷款额度会降至30万元，且利率上浮。这种政策更关注贷款历史，对有过贷款记录的家庭购房门槛更高。