公积金贷款和商贷哪个合适?

公积金贷款利率更低，还款压力小，但申请条件严格，额度有限；商贷利率高，额度灵活，适合急需用钱或公积金不足的人。根据自身经济状况和需求选择最合适的贷款方式。

对比

公积金贷款：利率比商贷低2个百分点左右，30年能省下十几万利息。需要连续缴存6个月以上，账户余额达标才能申请。最高额度一般不超过50万，适合收入稳定、公积金充足的人。还款方式灵活，能提前还款不收违约金。

商贷：利率比公积金高，30年多还几十万利息。申请门槛低，只要有稳定收入和良好征信就能办。额度可达房价的70%，适合买房资金紧张的人。部分银行要求购买保险，提前还款可能收违约金，总成本更高。