伦敦和纽约的房子哪个更适合投资呢?

伦敦和纽约的房子各有优势，适合不同投资者。伦敦房产升值稳定，租金回报率约4%，适合长期持有。纽约房产流动性高，房价波动大，短期收益潜力大。

对比

伦敦：房产市场成熟，法律体系完善，海外买家友好。租金需求稳定，学生和上班族多，空置率低。房价年均增长2-3%，但交易税费较高，约占总价的5%。适合追求稳定收益的投资者。

纽约：房产市场活跃，曼哈顿和布鲁克林区域热门。房价波动明显，年均涨幅1-5%，受经济影响大。租金回报率约5-6%，但维护成本高，房产税约1%。适合风险承受能力强、追求高回报的投资者。